Bæredygtighed er mere end energi. Og der ligger ofte kvaliteter og potentialer gemt i en bygning på flere andre områder, end de som umiddelbart er kendt. Dette har Grontmij | Carl Bro og ATP Ejendomme erfaret i forbindelsen med den første BREEAM bæredygtighedscertificering på en eksisterende ejendom i Danmark.

Grontmij | Carl Bro har gennem sit tætte samarbejde med internationale kunder set de positive effekter af at kunne måle og identificere bæredygtighed i ejendomme. Det er derfor naturligt, at Grontmij | Carl Bro nu også introducerede BREEAM for eksisterende ejendomme såvel som nyt byggeri i Danmark. Med BREEAM afdækkes ikke alene potentialer inden for energiforbedringer, men også inden for en række andre områder som hidtil ikke har været behandlet i en struktureret form. En BREEAM certificering kombinerer både økonomiske, miljømæssige/tekniske og samfundsmæssige kriterier og analyserer bredt ud fra en række objektive parametre.

ATP Ejendomme og Grontmij | Carl Bro har længe ønsket, at man i Danmark kunne drage nytte at de internationale erfaringer med BREEAM. Derfor besluttede ATP Ejendomme i samarbejde med Grontmij | Carl Bro at gennemføre en BREEAM analyse for Grontmij | Carl Bros eget domicil i Glostrup.

Potentiale i mere end energioptimering
Erfaringen fra den første danske BREEAM analyse og efterfølgende certificering har været mange. Det står blandt andet klart, at der var potentialer for både ejer og lejer. Dette understøtter de internationale erfaringer med certificeret bæredygtigt byggeri, der viser, at lejere er parate til at betale for de fordele, der nu med BREEAM kan påvises og efterfølgende erfares.

Erfaringen fra certificeringen af Grontmij | Carl Bros kontorejendom i Glostrup viser bl.a.:

• At den indsats, der tidligere har været gjort inden for f.eks. energioptimerende tiltag, har båret frugt, men at der stadig var områder at tage fat i.
  
• En stor indsats omkring muligheden for at håndtere affald på en optimal måde gav også positive udslag i analysen. 
  
• Inden for bl.a. vandbesparende tiltag, sundhed/indeklima og den måde som landområderne omkring bygningen anvendes kunne der dog optimeres yderligere.
  
• Selve processen med at certificeringen blev gennemført i et samarbejde med de daglige driftsansvarlige resulterede i, at der blev skabt et større overblik over processerne i ejendommen og de værktøjer, som anvendes i driften.  
  
• Ejerne af ejendommen fik skabt et overblik over ejendommens stærke sider og udviklingspotentialer og kan anvende denne viden i den fremtidige udviklingsplan for ejendommen.

BREEAM - forbedrer din bygnings bæredygtighedATP Ejendomme fik i 2010 gennemført den første BREEAM certificering i Danmark. Som den første i Skandinavien, var dette faktisk en certificering på en eksisterende ejendom. Hidtil har man kun har set en BREEAM certificering i Sverige på et nybygget projekt. Den certificerede ejendom er Grontmij | Carl Bros eget domicil i Glostrup på 15.000 m2 fra 1984. Ejendommen opnåede niveauet "Good".

Læs mere om BREEAM på grontmij-carlbro.dk